شناسایی ۳۳۰ هزار خانه خالی برای اخذ مالیات

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۱۵۰ هزار خانه خالی جدید در کشور و معرفی به سازمان امور مالیاتی خبر داد و گفت: ۱۸۲ هزار خانه خالی که پیش‌تر شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، به بازار مسکن عرضه شد.

ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ضرورت‌های تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار را در سامانه ملی املاک و اسکان، تشریح کرد.

 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اتصال کد ملی و کد پستی در تمامی دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات می‌توان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاست‌گذاری و برنامه ریزی دست یافت. اتصال کد ملی به کد پستی هم از نظر آمایش سرزمین و هم از نظر سیاست‌گذاری در حوزه مسکن حائز اهمیت است و می‌تواند به ساماندهی بازار مسکن و همچنین برنامه‌ریزی برای فعالیت‌های آتی مسکن کمک کند.

 وی در خصوص اختلاف سامانه ثبت احوال و سامانه ملی املاک و اسکان در خصوص مرجعیت برای ثبت اطلاعات توضیح داد: طبق ماده ۱۶۹مکرر قانون مالیات‌های مستقیم و ماده ۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، اطلاعات سکونتی و مالکیتی افراد باید توسط سرپرستان خانوار صرفاً در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود.

 نوروزی با تاکید بر اینکه عملاً از سال ۱۳۹۹ با راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان درج اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد در سامانه الزامی شد، توضیح داد: در سامانه ملی املاک و اسکان، اقامتگاه‌های اصلی و اقامتگاه‌های فردی توسط خوداظهاری ثبت می‌شود. هر فرد می‌تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی که در یک شهر نباشد داشته باشد و مشمول مالیات نشود. در غیر این صورت چنانچه خانه‌ای خالی باشد و به بازار عرضه نشود مشمول مالیات خواهد شد.

 به گفته وی، در حال حاضر سامانه ملی املاک و اسکان، جامعیت بیشتری در خصوص اقامتگاه‌های اصلی و فرعی افراد نسبت به سامانه ثبت احوال دارد که اطلاعات این بخش می‌تواند طی وب سرویس به سازمان ثبت احوال و سایر دستگاه‌های که نیاز به آن دارند ارائه شود.

 وی با تاکید بر اینکه هدف از راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان ساماندهی بازار مسکن و نه صرفاً مالیات ستانی است، گفت: در حال حاضر برخی از دستگاه‌ها همکاری مناسبی با سامانه ملی املاک و اسکان دارند و برخی از در خصوص ارائه آمار و اطلاعات و تبادل آن همکاری مناسبی ندارند که ضرورت دارد تا این همکاری تقویت شود.

 ۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد

 نوروزی گفت: تاکنون ۱۵۰ هزار خانه خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال شده است، پیش‌تر نیز ۱۸۲ هزار خانه خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد که با ارسال پیامک به مالکان آنها تمامی واحدهای که خالی شناسایی شده‌اند به بازار مسکن ارائه شد.

 وی تصریح کرد: روند شناسایی خانه‌های خالی روزانه انجام می‌شود و راستی آزمایی آنها به مرور انجام می‌شود.

 ۱۳ میلیون سرپرست خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان خوداظهاری کردند

 نوروزی همچنین گفت: بیش از ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار سرپرست خانوار اطلاعات اقامتی و مالکیتی خود را از طریق خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کردند.

 نوروزی با اشاره به اینکه هر فرد می‌تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی داشته باشد که مشمول مالیات نشود، گفت: بعضاً ضعف‌هایی در شناسایی خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که بخشی از آن مربوط به اسناد عادی است.