نوسان قیمت درهم امارات و لیر ترکیه؛ دینار عراق تغییر فاز داد/ استارت مسکن ارزان در گرجستان زده شد

به گزارش اقتصادنیوز، ساخت خانه‌های ارزان قیمت هر چند در کشور با فراز و نشیب‌هایی همراه شده و در میان وعده‌های ریز و درشت، همچنان بلاتکلیف مانده است؛ در کشور گرجستان که مقصدی شناخته شده برای بسیاری از ایرانیان است، فاز اجرایی را آغاز کرده و مورد توجه متقاضیان هم قرار گرفته است. براساس گزارش منتشر شده در رسانه‌های رسمی گرجستان، دولت این کشور ساخت و سازها و واحدهای مسکونی جدید مقرون به صرفه را آغاز کرده است تا گام مهمی در حوزه مسکن ارزان قیمت بردارد؛ ابتکاری که بخشی از طرح افزایش علاقه به مناطق شهری است و بر خانواده‌های کم درآمد و برآمده از طبقه متوسط ​​تمرکز دارد.

بازار املاک و مستغلات تفلیس پس از رشد بی‌سابقه‌ای که در دو سال گذشته تجربه کرده است؛ در سال ۲۰۲۴ و پس از تقاضای شدید مهاجران روسیه، اوکراین و بلاروس، در حال تثبیت است و قیمت‌های اجاره و فروش روندی معتدل را در پیش گرفته‌اند.

براساس گزارش‌های رسمی ارائه شده، میانگین قیمت درخواستی هر متر مربع در تفلیس ثابت مانده و با افزایش جزئی به حدود ۱۲۰۰ دلار در مارس ۲۰۲۴ رسیده است. نرخ اجاره نیز با کاهش حدود ۱۰ درصدی نسبت به سال قبل کاهش یافت. تحلیلگران بازارهای مالی معتقدند این تثبیت به دنبال افزایش شدید قیمت در پی رشد تقاضای مهاجران در سال ۲۰۲۲ رخ داده است.

به گزارش اقتصادنیوز، صدور مجوزهای ساخت و ساز در تفلیس و باتومی با افزایش قابل توجه ۱۸ درصدی سال به سال در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴ ادامه یافته است و این خوش بینی را در میان توسعه دهندگان ایجاد کرده که ناشی از انتظارات تقاضای پایدار است؛ اقدام مهمی که توسط بهبود فضای سرمایه گذاری گرجستان تقویت شده است.

مشاهدات نشان می دهد قیمت یک آپارتمان یک خوابه واقع در مرکز شهر تفلیس حدود ۱۲۰ هزار دلار قیمت دارد، در حالی که املاک در حومه شهر به طور قابل توجهی ارزان‌تر هستند. به عنوان مثال، یک آپارتمان مشابه در یک منطقه حومه شهر ممکن است تا ۶۰ دلار هزینه روی دست خریدار بگذارد اما برای سرمایه گذاران مناسب است.

حال وقت آن رسیده است که سری به محله‌های مختلف تفلیس بزنیم و قیمت املاک را در آن‌ها مقایسه کنیم. منطقه واک که برای املاک لوکس و نزدیکی به امکانات تفریحی شهرت دارد، انتخاب محبوبی در میان خریداران مرفهی است که به گرجستان سفر می‌کنند. میانگین قیمت ملک در این محله از ۱۲۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار در هر متر مربع متغیر است. سابورتالو دومین محله پرطرفدار پایتخت گرجستان است؛ منطقه‌ای مسکونی و تجاری شلوغ که دربردارنده ترکیبی از ساختمان‌های دوران شوروی و آپارتمان‌های مدرن است. میانگین قیمت ملک در این محله از ۹۰۰ تا ۱۵۰۰ دلار در هر متر مربع متغیر است.

متاتسمیندا که در دامنه کوه متاتسمیندا قرار دارد هم برای مناظر خیره کننده و جذابیت تاریخی خود در کانون توجه خریداران قرار دارد و میانگین قیمت ملک در آن از ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ دلار در هر متر مربع متغیر است. در نهایت باید سری به محله باسابقه تفلیس قدیم بزنیم که برای معماری تاریخی و فضای پر جنب و جوشش معروف است و بسیاری از گردشگران و مهاجران را به خود جذب می‌کند. میانگین قیمت ملک در این محله از هزار تا دو هزار دلار در هر متر مربع است.

با این همه، این روزها بازار سفر به گرجستان بیش از همیشه داغ است و در طول سال مسافران بسیاری از ایران برای گردش یا مهاجرت راهی این کشور اروپایی می شوند. اگر شما هم این افراد هستید یا بنا دارید تا ادامه زندگی خود را در این کشور جذاب اروپایی تجربه کنید؛ بهتر است دست بنجبانید. اما قبل از هر اقدام و تصمیمی، باید از آخرین قیمت ارز رسمی این کشور در بازار تهران که یکی از مهم‌ترین مقدمات در هر سفری است آگاه شوید.

قیمت لاری گرجستان امروز ۱۱ مهر ۱۴۰۳

امروز قیمت لاری گرجستان در بازار ارز تهران در مقایسه با آنچه در روز گذشته تجربه کرده بود؛ مسیر متفاوتی را در پیش گرفت و با ثبت نوسان صعودی ۲۸۰ تومانی، ۲۳۲۹۰ تومان قیمت گذاری و خرید و فروش شد.

نرخ امروز درام ارمنستان

دیگر مقصد اروپایی دور دنیای امروز، ارمنستان است که مانند گرجستان یکی از پرطرفدارترین کشورها در میان ایران محسوب می‌شود. قیمت درام واحد پول رسمی این کشور که همواره نوسان محدودی را تجربه کرده و می کند؛ در معاملات امروز بازار ارز تهران نوسان دو تومانی داشت و ۱۶۳ تومان نرخ گذاری شد تا پس از نوسان طولانی مدت در کانال ۱۵۰ تومان، سرانجام در کانال جدید قرار بگیرد.

قیمت امروز لیر ترکیه

امروز قیمت لیر ترکیه هم در پایان فعالیت معامله گران ارزی در بازار تهران با افزایش قیمت ۲۰ تومانی که تجربه کرد؛ ۱۸۴۰ تومان نرخ گذاری شد.

آخرین قیمت منات آذربایجان

منات آذربایجان، چهارمین کشور عضو قاره سبز هم امروز مسیری مشابه سایر ارزهای مرور شده را در پیش گرفت و ۳۷۱۰۰ تومان عرضه و فروخته شد. هر منات امروز افزایش ۴۹۰ تومانی داشته است.

نرخ امروز درهم امارات در بازار

بازار ارز تهران معاملات امروز را در حالی سپری کرد و به پایان رساند که نسبت به روز سه شنبه، ۱۷۱۲۴ تومان خرید و فروش شد تا پس از مدت ها معامله گران شاهد نوسان این اسکناس در کانال جدید باشند. هر درهم عصر امروز نوسان مثبت ۲۳۶ تومانی را تجربه کرده است.

قیمت دینار عراق امروز

دینار عراق که به مانند درام ارمنستان یکی از کم نوسان ترین ارزهای موجود در بازار تهران است هم امروز را با نوسان مثبت یک تومانی در محدوده رنج سپری کرد و در حالی بسته شد که ۴۷ تومان قیمت خورد.

نرخ ریال عمان امروز در بازار

امروز قیمت ریال عمان در بازار ارز نوسان مثبت دو هزار و ۱۶۰ تومانی را تجربه کرد تا نسبت پایان معاملات روز گذشته، ۱۶۴۳۹۰ تومان خرید و فروش شود.

قیمت بات تایلند امروز

نوبت به شرق آسیا رسیده است، نقطه ای که در آن قیمت بات تایلند هم در برابر جو حاکم بر بازار تسلیم بود و ۱۹۱۸ تومان نرخ گذاری شد. هر بات امروز هفت تومان نوسان قیمت مثبت داشت.

قیمت امروز رینگیت مالزی

در نهایت قیمت رینگیت مالزی هم امروز به ۱۵۱۲۰ تومان رسید تا نسبت به آنچه روز گذشته تجربه کرده است،‌ ۱۸۰ تومان افزایش داشته باشد.