به گزارش اقتصادنیوز، توسعه بازار مسکن این روزها به یکی از مهم ترین اهداف کشورهای جهان تبدیل شده است و کشورهای خاورمیانه هم از این قاعده مستثنی نیستند. مانند عراق که گزارش‌های رسمی از برنامه دولت این کشور برای ساخت واحدهای مسکونی جدید خبر می‌دهد.
بنابر اعلام حمید حمد، رئیس سازمان اجرای شهرهای جدید عراق (NCIA)، «طی پنج سال آینده ۵۰۰ هزار واحد مسکونی به بازار املاک و مستغلات این کشور اضافه خواهد شد.»
حمد به العراقیه نیوز گفت: «ساخت شهرهای جدید یکی از اهداف اصلی در دستور کار دولت فعلی است و افزود که هدف از این پروژه رسیدگی به نیازهای مسکن کشور است.»
NCIA در حال حاضر روی ۵۲ شهر در استان های مختلف عراق فعالیت می‌کند و مجوزهای لازم برای پنج شهر جدید صادر شده است. براساس مشاهدات، ساخت و ساز برخی از این پروژه‌ها آغاز شده و طرح های مدرن سایر شهرها تکمیل شده است.
طی پنج سال گذشته، بازار املاک و مستغلات عراق، به ویژه در بغداد، شاهد افزایش قابل توجهی، به ویژه در بخش مسکونی بوده است. برخی از مناطق افزایش خیره کننده ۵۰ درصدی در قیمت ملک را تجربه کرده‌اند که فرصت‌های سودآوری را برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند.
بخش املاک و مستغلات عراق برای دو دهه به دلیل جنگ‌ها و درگیری‌های داخلی تا حد زیادی نادیده گرفته شد. با این حال، پس از سال ۲۰۲۰، با ۵۷ درصد از جمعیت عراق زیر ۲۵ سال، تقاضا برای مسکن به شدت افزایش یافت و بسیار بیشتر از عرضه بود. این افزایش تقاضا قیمت ملک را به سطوح بی سابقه‌ای رسانده است.
در حال حاضر، ارزش بازار املاک و مستغلات عراق بیش از ۱.۱ میلیارد دلار است و نرخ رشد سالانه مورد انتظار آن ۴.۴ درصد است. پیش بینی می شود تا سال ۲۰۲۸، بازار به حجم ۱.۳۲ میلیارد دلار برسد و بازده قابل توجهی از سرمایه گذاری (ROI) ارائه دهد.
مناطقی در بغداد مانند منصور، شاهد خرید و فروش خانه هایی با قیمت حدود ۴۰۰۰ دلار در هر متر مربع است، کارشناسان و مقامات دولتی کاهش احتمالی ارزش ملک را در این نقاط پیش بینی می کنند و دولت عراق اقداماتی را برای تنظیم فروش واحدها در مجتمع های آپارتمانی انجام می دهد. دولت این کشور همچنین به طور فعال در حال ساخت شهرهای جدید در اطراف بغداد است و املاک را با قیمت های مقرون به صرفه تری ارائه می دهد.
وزارت ساخت و ساز و مسکن اعلام کرده است که واحدها در شهر مسکونی جواهری واقع در حومه بغداد به قیمت ۹۰۰ هزار دلار در هر متر مربع فروخته می شود و سایر شهرها قیمت هایی را در حدود ۸۵۰ هزار دلار در هر متر مربع ارائه می‌دهند.
حال که ضمن آگاهی از آخرین وضعیت بازار مسکن عراق، با چشم انداز این کشور در حوزه مسکن و ظرفیت های سرمایه گذاری آشنا شده اید، سری هم به بازار ارز تهران بزنیم و از آخرین قیمت ارز رسمی این کشور آگاه شویم که لازمه هر اقدام و سفری است.
قیمت دینار عراق امروز ۱۳ آبان ۱۴۰۳
امروز معاملات بازار ارز تهران حکایت از ثبات قیمت واحد پول رسمی کشور عراق داشت؛ هر دینار امروز بدون تغییر بود و ۵۳ تومان معامله شد.
قیمت درام ارمنستان در بازار امروز
معاملات بازار در حالی امروز سپری شد که قیمت درام ارمنستان هم به مانند لیر ترکیه ثبات قیمت را تجربه کرد و ۱۸۰ تومان ارزش گذاری و خرید و فروش شد.
قیمت منات آذربایجان امروز
امروز در بازار ارز تهران قیمت منات آذربایجان شیب نزولی را خلاف روز گذشته تجربه کرد و با افت ۴۰ تومانی که داشته است، ۴۰۸۹۰ تومان نرخ گذاری و معامله شد.
همچنین نرخ برابری منات آذربایجان و دلار آمریکا امروز به ۰.۵۹ رسید که تغییری نسبت به روز گذشته نداشته است.
نرخ امروز لیر ترکیه
امروز قیمت لیر ترکیه معاملات را در حالی پشت سر گذاشت و به پایان رساند که نسبت به روز گذشته ثبات قیمت را تجربه کرد. هر لیر در ساعات پایانی امروز ۲۰۲۰ تومان قیمت گذاری شد.
آخرین قیمت ریال عمان در بازار
پایان معاملات بازار ارز تهران حکایت از نوسان ریال عمان در محدوده کاهشی داشت. این اسکناس عصر امروز افت ارزش ۲۵۰ تومانی را در مقایسه با روز گذشته تجربه کرد. هر ریال عمان ۱۸۱۱۴۰ تومان قیمت گذاری شد.
نرخ برابری ریال عمان با دلار آمریکا هم در پایان معاملات امروز به ۲.۶ رسید.
قیمت درهم امارات امروز
امروز همچنین قیمت درهم امارات در جریان مبادلات ارزی انجام شده در بازار ارز تهران، تحرکات نزولی را تجربه کرد و با افت ۶۹ تومانی در مقایسه روز گذشته، به ۱۸۹۷۷ تومان رسید.
قیمت لاری گرجستان در بازار
بازار ارز تهران امروز را در حالی به پایان برد و بسته شد که قیمت لاری گرجستان هم به تبعیت از روند نزولی حاکم بر ارزها، عقب نشینی کرد. هر لاری عصر امروز ۲۵۷۹۰ تومان قیمت خورد تا کاهش ارزش ۳۰ تومانی را تجربه کرده باشد.
آخرین نرخ بات تایلند
وقت آن رسیده تا سری به شرق آسیا بزنیم، جایی که قیمت واحد پول رسمی کشور تایلند هم بر مدار ثبات حرکت کرد. هر بات در پایان فعالیت امروز بازار ۲۰۴۶ تومان نرخ گذاری شد.
قیمت امروز رینگیت مالزی
امروز همچنین قیمت رینگیت مالزی مسیر نزولی را در پیش گرفت و در حالی معاملات را به پایان رساند که ۱۰ تومان ارزان و ۱۵۸۹۰ تومان قیمت خورد.
پایان معاملات اولین روز هفته سوم آبان پیام آور نوسان رفت و برگشتی ارزها به تبعیت از تحرکات قیمت دلار بود. روندی که در پی آن قیمت ها امروز از نرخ بازگشایی خود عقب نشستند.
